贵阳品茶,贵阳会所,贵阳品茶网

 找回密码
 立即注册
搜索

贵州神奇的160亿健康建筑项目是改造还是封闭?

[复制链接]

54

主题

68

帖子

272

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
272
发表于 2020-7-8 10:22:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
每位编辑,每位记者杜兰乐贵阳养生,实习记者岳琦,来自成都
    每位记者杜兰乐,实习记者岳琦都是从成都派来的
    一项投资超过百亿元,占地超过800万平方米的养生项目以低调的方式登陆贵阳,引起了行业``圈地''的疑虑.
    昨天(9月4日),贵阳市白云区官网显示,8月28日,白云区与贵州奇迹投资有限公司(以下简称奇迹投资)签订了蓬莱奇迹生态健康项目合同. 该基地项目将打造全国首屈一指的老年健康中心,预计建筑面积805万平方米,总投资不少于160亿元.
    值得注意的是,启动医药业务的魔术投资是上市公司永盛投资(600613,上海)的主要股东. 它只是在今年6月将其高质量的医药资产注入了上市公司.
    分析人士指出,进行医疗保健房地产项目存在医疗和房地产重叠的风险,应谨慎参与. 在贵阳一家大型住房公司的资深人士眼中,奇迹般的投资举动仅仅是以养老金的名义获得土地,但这并不排除该公司进行业务转型的尝试.
    Magic Investment告诉《每日经济新闻》记者,该项目确实已经准备就绪,但具体内容不愿透露. 白云区政府办公室和永胜投资公司都表示不清楚.
    数千亿赌博健康项目
    以上项目分三期建设,总投资不少于160亿元. 值得注意的是,贵州魔术投资更名为贵州魔术集团控股有限公司,然后更名为魔术投资. 其官方网站显示,奇迹集团成立于1986年,总资产超过20亿元. 而不朽投资的公告显示,魔术投资的注册资本仅为5000万元. 在白云区的官方网站上,奇迹投资的总资产也被称为“超过30亿元人民币”和“不超过80亿元人民币”.
    永胜投资2013年半年报显示,公司上半年净利润为3850万元,而资产注入前的第一季度净利润仅为479万元.  160亿元的巨额投资,建筑面积805万平方米,对于专业房地产公司来说也不是一笔小数目的投资. 在将其优越的资产注入到不朽的投资中之后,魔术投资就开始大量投资于追求老年健康的概念.
    医药行业资深分析师ian晨光告诉《每日经济新闻》记者,医药行业目前总体处于低迷状态. 许多制药公司正在探索健康领域,但是房地产项目涉及的风险相对较大,制药公司大量投资房地产可以视为一场赌博.
    “金钱”的跨境运作尚不确定.
    在对房地产市场进行健康测试之前,Miraculous Investment已经开始安静地布局房地产地图.
    公共信息显示,Magic Investment的实际控制人张志婷和温邦英均持有贵阳宏图房地产开发有限公司(以下简称“宏图房地产”)100%的股份. 以及其间接股份的37.5%和20%. 贵州七彩贵州城市建设管理有限公司(以下简称七彩贵州城市建设公司)和贵阳联合房地产有限公司(以下简称联合房地产).
    《每日经济新闻》记者获悉,宏图房地产成立于2000年,注册资金2000万元. 它曾经与魔术投资一起以1.65亿元的价格在2011年赢得“金阳高新区2011-02”地块;联合地产成立于2011年,注册资金3000万元,目前正在上述地段开发联合广场项目;贵州彩城建设公司成立于2004年,注册资金5000万元,目前正在开发超大型综合体“彩贵城”项目.
    值得一提的是,包括多彩的贵州在内贵阳养生,整个贵州将在未来五年内建设100个城市综合体,仅贵阳市就将拥有数十个. 据报道,贵阳市2012年的城市综合体面积为768万平方米,预计未来三年将增加2746万平方米.
    在贵阳一家大型住房公司的高层人士眼中,这是第一次在神奇的投资跨境中首次投资房地产. 背面仍然是为了获得土地. 这样的公司通常会放弃概念性的项目计划. 此外,地方政府愿意接受招聘,但是他们不排除试图改变业务的公司.
    童泽咨询研究中心主任张宏伟告诉《每日经济新闻》记者,目前经营养老金房地产的开发商基本上是在“试水”,还没有找到快速复制和扩张的盈利模式. 纯养老金房地产的部分运作仍处于“初步探索阶段”;养老金房地产的利润基本上取决于房地产的销售来赚钱,而单纯的养老金运营部分仍然很难独自“安居乐业”.




上一篇:来贵阳体验“大数据”免费WiFi上网以显示优越性
下一篇:贵阳市旅游|小红皮书
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表